La Ville dispose de plusieurs plans et politiques qui montrent comment Winnipeg va se développer et se transformer au fil du temps. Des outils de réglementation, tels que les règlements sur le zonage, aident à mettre ces politiques en œuvre.
- Les outils de mise en œuvre doivent être conformes aux plans secondaires.
- Les plans secondaires doivent être conformes aux plans d’aménagement.
Les plans d’aménagement comprennent ce qui suit :
Les plans secondaires comprennent ce qui suit :
- la Stratégie d’orientation des collectivités complètes 2.0
- les plans à l’échelle de la ville;
- les plans de secteur;
- les plans sectoriels locaux.
Les outils de mise en œuvre comprennent ce qui suit :
- les règlements de zonage
- les ordonnances de dérogation et les approbations d’usage conditionnel;
- les ententes d’aménagement;
- les permis de construction et d’aménagement.
Loi sur la Charte de la ville de Winnipeg
La Loi sur la Charte de la ville de Winnipeg circonscrit les pouvoirs de la Ville. Elle demande à la Ville de créer un plan d’aménagement, qui doit définir les plans et les politiques qu’elle doit mettre en œuvre à long terme pour orienter tout aménagement d’ordre physique, social, environnemental et économique.
NotreWinnipeg 2045
NotreWinnipeg 2045 est le titre d’un plan d’aménagement qui définit la vision et les objectifs à long terme de la Ville. Ce plan oriente la façon dont Winnipeg se développe, planifie les services et prend des décisions tournées vers l’avenir.
Stratégie d’orientation des collectivités complètes 2.0
La Stratégie d’orientation des collectivités complètes 2.0 est un plan secondaire qui va de pair avec le plan NotreWinnipeg 2045. Elle oriente la façon dont les biens-fonds sont utilisés et dont les bâtiments prennent forme partout dans la ville.
CentrePlan 2050
Le CentrePlan 2050 concerne le centre-ville. Il oriente l’aménagement et l’investissement des 25 prochaines années, intègre les politiques et les mesures adoptées en un seul tout et aide la Ville à coordonner les investissements dans tous ses services.
Plans sectoriels locaux
Les plans sectoriels locaux sont considérés comme étant des plans secondaires, tels que ceux-ci sont définis dans la Loi sur la charte de la ville de Winnipeg. Ils décrivent une vision claire de zones précises de Winnipeg. Ils aident à orienter la croissance et l’aménagement par des moyens qui correspondent au caractère et aux besoins particuliers d’une zone donnée.
Règlements de zonage
Les règlements de zonage de la Ville énoncent les paramètres régissant l’aménagement et les dimensions des biens-fonds. Tous les biens-fonds de Winnipeg se situent dans une des 25 catégories de zonage. À chaque catégorie correspondent des paramètres lui étant propres.
Règlement municipal sur les procédures liées à l’aménagement
Ce règlement décrit les étapes et les exigences à respecter pour présenter une demande d’aménagement. Il aide à faire en sorte que toutes les activités d’aménagement soient conformes aux règlements de la Ville.
Paramètres des ententes d’aménagement
La politique pertinente explique comment la Ville gère les ententes d’aménagement, comment les coûts sont partagés et à quel stade les travaux sont acceptés. La politique confirme aussi que le conseil municipal prend les décisions définitives concernant les approbations et le recouvrement des coûts.