Développement organisé portant sur les centres commerciaux et les couloirs

Il faut davantage de logements à Winnipeg pour que chaque personne ait un logement qui lui est abordable. Nous pouvons créer d’autres possibilités de logement sur les terrains de centre commercial et le long des couloirs commerciaux en apportant des changements au Zoning By-law (règlement municipal sur le zonage) de Winnipeg et aux plans de secteur locaux.

Un développement organisé (DO) appuiera ce travail et orientera la construction dans certains secteurs de la ville. Il garantira que les règles de zonage concernant la hauteur, les marges de reculement et l’aménagement paysager sont respectées.

Guide d’utilisation et liste de vérification

Ce guide d’utilisation et cette liste de vérification fournissent des renseignements et des instructions détaillés visant à vous aider à comprendre le fonctionnement du DO, la façon dont vous pouvez vous y inscrire et la façon dont vous pouvez vous en servir.

Calendrier

Du 7 au 10 octobre 2024:
Séances portes ouvertes publiques pour discuter des changements proposés

Le 19 et le 21 novembre 2024:
Audience publique commune devant le conseil municipal

Le 12 décembre 2024
Examen par le conseil municipal pour la première, la deuxième et la troisième lecture

  • Règlements municipaux modifiés : Règlement municipal n° 143/2024, règlement n° 130/2024, règlement n° 131/2024
  • Documents associés : DAZ 219/2024, MPS 6/2024, MPS 7/2024
  • La DAZ 219/2024 inclut des modifications proposées au Zoning By-law (règlement municipal sur le zonage) de Winnipeg visant à permettre plus d’aménagements résidentiels dans toute la ville sur certains terrains de centres commerciaux et couloirs commerciaux, selon les directives du conseil municipal.
  • Des modifications associées au Complete Communities Direction Strategy 2.0 By-law (règlement municipal sur la Stratégie d’orientation des collectivités complètes 2.0) et au Transcona West Area Structure Plan By-law (règlement municipal sur le plan d’aménagement du secteur de Transcona-Ouest), proposées en vertu des dossiers MPS 6/2024 et MPS 7/2024, visent à appuyer les changements au Zoning By-law (règlement municipal sur le zonage).

Le 31 janvier 2025:
Les modifications du règlement municipal sont entrées en vigueur.

Le 18 décembre 2025 :
Les modifications proposées sont présentées au conseil municipal. Celles-ci comprennent les suivantes :

  • Supprimer la hauteur minimale associée au rez-de-chaussée des bâtiments non résidentiels
  • Supprimer les exigences relatives aux fenêtres sécuritaires pour les oiseaux
  • Modifier les exigences concernant le plan angulaire de 45 degrés
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