Garages isolés et bâtiments annexes

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Un permis d’aménagement pourrait être requis : En savoir plus long   Un permis de construction pourrait être requis : En savoir plus long

Les propriétaires doivent obtenir les permis requis avant de construire un garage isolé ou un bâtiment annexe.

Les bâtiments annexes isolés soutiennent l’utilisation d’une habitation unifamiliale ou bifamiliale sur la même propriété.

Voici quelques exemples de bâtiments annexes isolés :

  • Garages isolés et abris d’auto
  • Remises
  • Kiosques de jardin
  • Ateliers

Sur cette page :

Demander un permis en ligne

Utilisez Permis en ligne pour faire une demande de permis d’aménagement ou de construction. Les demandes incomplètes entraînent des retards.

Permis en ligne

Avant de présenter une demande :

  1. Passez en revue le processus de demande de permis de développement et de construction pour comprendre les exigences associées à la demande.
  2. Vous devez disposer d’un permis d’aménagement et des autres autorisations complémentaires (s’il y a lieu) avant de demander un permis de construction.
  3. Consultez le formulaire de demande de permis de construction (PDF, 215KB) pour savoir quelle est la documentation requise.

Comment faire une demande

  • Soumettez une demande de permis de construction via Permis en ligne
  • Si vous ne pouvez pas accéder à Permis en ligne, les formulaires de demande peuvent être déposés au bureau du zonage et des permis

Voir le formulaire de demande (PDF, 215KB)

Bureau du zonage et des permis

Du lundi au vendredi
De 8 h 30 à 16 h 30
30, rue Fort, unité 31
204-986-5140

 

Cas pour lesquels un permis d’aménagement est requis

Garages isolés :

  • Les garages isolés annexés à une habitation unifamiliale ou bi familiale n’ont pas besoin d’un permis d’aménagement. Ils doivent cependant respecter les dispositions du Zoning By-law (règlement municipal sur le zonage) de Winnipeg en ce qui concerne les aspects suivants :
    • les marges de recul par rapport à la limite de propriété;
    • la hauteur maximale;
    • la superficie du lot;
    • la distance de séparation par rapport à une habitation.
  • • Des vérifications du site pour s’assurer de la conformité avec les règlements de zonage auront lieu pendant la saison des travaux de construction.

Bâtiments annexes :

  • Les bâtiments annexes fermés de plus de 10 m2 (108 pieds carrés) nécessitent un permis d’aménagement.
  • Les bâtiments annexes ouverts de plus de 14 m2 (150 pieds carrés), comme les pergolas, les kiosques de jardin et autres structures similaires, nécessitent un permis d’aménagement.

NOTA : Les nouveaux garages isolés et les bâtiments annexes dans les nouveaux lotissements non contaminés avec des accords d’aménagement antérieurs sur le titre n’ont pas besoin d’un permis d’aménagement préalable s’ils sont soumis en même temps que la demande de construction d’une nouvelle maison. Le permis d’aménagement sera traité dans le cadre de la demande combinée de permis d’aménagement et de construction.

 

Cas pour lesquels un permis de construction est requis

Les garages isolés et les bâtiments annexes de plus de 10 m2 (108 pieds carrés) nécessitent un permis de construction.

NOTA : Vous devez disposer d’un permis d’aménagement et des autres autorisations complémentaires (s’il y a lieu) avant de demander un permis de construction.

 

Installations électriques et de plomberie

Si un garage isolé ou un bâtiment annexe doit être équipé de services d’électricité ou de plomberie, des permis sont nécessaires.

NOTA : Vous avez besoin d’un permis d’électricité distinct pour chaque garage isolé ou abri d’auto.

 

Des questions?

Appelez la ligne directe des permis au 204-986-5140 ou consultez notre répertoire.

Cliquez avant de creuser

Si vos fondations doivent être creusées sous le niveau du sol, consultez le site clickbeforeyoudigmb.com ou appelez le 1-800-940-3447.

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