Tous les types de bâtiments commerciaux doivent faire l’objet d’une inspection. Cela comprend :
- Bâtiments commerciaux
- Bâtiments industriels
- Immeubles résidentiels à plusieurs unités
- Autres structures (p. ex., un entrepôt annexe)
Une inspection doit être effectuée avant que toute construction, ou partie de construction ne soit couverte, ainsi qu’à la fin des travaux.
Assurez-vous d’obtenir un permis avant de commencer toute nouvelle construction, démolition, ou modification d’une partie quelconque d’un bâtiment ou d’une structure ou tout nouvel ajout à ce bâtiment ou cette structure.
Les inspecteurs municipaux examinent les aspects suivants de la construction :
- Charpente de bâtiment structurelle et non structurelle
- Finitions intérieures et extérieures des bâtiments
- Systèmes de sécurité des personnes dans les bâtiments
- Sécurité incendie des bâtiments
- Évacuation et sorties du bâtiment
- Conception et accessibilité sans obstacle
- Dispositions relatives à la démolition de bâtiments et à la protection du public sur les chantiers
- Conditions dangereuses
Cette liste n’inclut pas tous les aspects de la construction ou de l’installation d’équipements.
Étapes d’inspection obligatoires
Vous devez demander une inspection à l’achèvement des travaux, et avant la pose de revêtements, à chacune des étapes suivantes, si elles s’appliquent au projet :
- Fondation
- Structure porteuse
- Charpente intérieure
- Finition extérieure
- Finition intérieure
- Bâtiment final
Plusieurs inspections servant à évaluer l’avancement des travaux peuvent être nécessaires à chaque étape d’inspection obligatoire, en fonction de la taille, de la complexité et de l’avancement du projet.
Les demandeurs de permis doivent demander des inspections de l’état d’avancement des travaux et des inspections finales comme condition du permis. Le non-respect de cette condition peut entraîner :
- des frais supplémentaires conformément au barème des frais et droits d’urbanisme, d’aménagement et de construction;
- le retrait des finitions ou d’autres éléments de construction pour les inspections (si les travaux ont été recouverts avant une inspection;
- la suspension du permis pour entrepreneur, le cas échéant.
Remarque : Les inspections servant à évaluer l’avancement des travaux doivent être effectuées jusqu’à la phase finale avant de demander l’occupation du bâtiment pour l’ensemble du projet ou une partie de celui-ci, à l’appui d’une proposition d’occupation provisoire ou d’occupation provisoire partielle.
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Courriel : ppd-commbldg@winnipeg.ca
Téléphone : 204-986-5190