Vous ouvrez votre relevé d’impôts fonciers de 2026? Voici ce qu’il faut savoir

Surveillez votre boîte aux lettres. Votre relevé d’impôts fonciers de 2026 est en route. Nous l’avons envoyé à environ 240 500 propriétaires à Winnipeg en début de semaine.

Nous savons que les relevés d’impôts peuvent sembler intimidants à première vue. Voyons donc ensemble ce qu’ils contiennent et ce que cela signifie. Suivez nos explications à l’aide de cet exemple sur notre site Web, ou en vous servant de votre propre relevé d’impôts.

Comment vos impôts sont calculés

Nous avons examiné plusieurs éléments pour déterminer le montant que vous devrez payer en 2026.

Tout d’abord, vérifiez les renseignements sur l’évaluation figurant en haut de votre relevé d’impôts. Cette section indique votre valeur imposable et votre valeur fractionnée. Votre valeur fractionnée correspond à la partie de la valeur de votre propriété qui sert à calculer vos taxes municipales et vos taxes scolaires.

Pour les propriétés résidentielles, la valeur fractionnée est fixée à 45 % de la valeur imposable de la propriété. En d’autres termes, moins de la moitié de la valeur imposable de votre propriété résidentielle est utilisée pour calculer le montant que vous devez.

Pour calculer le montant de la taxe municipale, la Ville multiplie la valeur fractionnée par le taux par mille municipal. Le conseil municipal fixe le taux par mille municipal dans le cadre du processus budgétaire. Vous pouvez voir ce calcul dans l’encadré bleu « Taxes municipales » de votre relevé d’impôts.

Vos taxes scolaires sont déterminées selon la même formule, mais en utilisant le taux par mille de votre division scolaire plutôt que le nôtre. Il s’agit de la partie en rouge de votre relevé d’impôts. Le taux par mille de la division scolaire est déterminé par votre division scolaire.

Vous remarquerez également une taxe sur la longueur de façade sur votre relevé d’impôts. Cette taxe est distincte de vos impôts. Elle est calculée en fonction de la longueur de votre propriété et tient compte des taux applicables pour les conduites d’eau principales et les égouts collecteurs. Ces taux sont également fixés par le conseil municipal dans le cadre du processus budgétaire.

La taxe de façade sert à moderniser, réparer, remplacer et entretenir nos rues et nos trottoirs.

Nous percevons les taxes scolaires, mais nous ne les fixons pas et ne les utilisons pas

La Province du Manitoba nous oblige à facturer et à percevoir les taxes scolaires. Les fonds sont ensuite versés à la Province et aux divisions scolaires. 

Dans l’ensemble, les taxes municipales représentent 46 % des sommes que nous percevons. Les 54 % restants sont consacrés aux taxes scolaires.

Bien que les taxes scolaires figurent sur votre relevé d’impôts fonciers, nous ne décidons pas de ce montant et ne le conservons pas. Nous n’avons aucun pouvoir sur la façon dont chacune des huit divisions scolaires de Winnipeg fixe ses taux ni sur la manière dont ces fonds sont dépensés.

Vérifiez vos crédits

Les propriétaires admissibles peuvent bénéficier du crédit d’impôt provincial pour l’aide à la propriété du Manitoba. Ce crédit est passé de 1 500 $ en 2025 à 1 600 $ en 2026. La Province offre ce crédit d’impôt pour compenser les taxes scolaires des propriétaires. 

Vous ne pouvez demander ce montant que pour votre résidence principale et uniquement si celle-ci est évaluée comme une habitation individuelle à vocation résidentielle. Vous ne pouvez pas en bénéficier pour plus d’une unité résidentielle au Manitoba.

Si vous êtes admissible, mais que ce crédit n’apparaît pas sur votre relevé d’impôts fonciers, vous devrez le demander dans votre déclaration de revenus des particuliers de 2026, que vous produirez l’année prochaine. Composez le 311 ou consultez notre site Web pour obtenir plus d’informations.

Comprendre les changements apportés à votre relevé d’impôts

De nombreux facteurs entrent en ligne de compte dans le calcul de vos impôts fonciers. La facture de cette année est probablement différente de celle que vous avez payée l’année dernière.

Pour vous donner une idée approximative de l’ampleur de ce changement, nous avons créé un calculateur facile à utiliser pour vous aider.

Vous devez saisir votre adresse, votre statut fiscal, votre catégorie, votre valeur imposable et indiquer si vous avez bénéficié du crédit d’impôt pour l’aide à la propriété. Ces renseignements figurent en haut de votre relevé d’impôts fonciers.

Comment payer vos impôts fonciers

Vous devez payer vos impôts fonciers de 2026 avant le 30 juin. Nous vous proposons plusieurs modes de paiement, notamment par l’intermédiaire de votre banque ou de votre caisse populaire, par la poste ou via un service de paiement en ligne par carte de crédit géré par un tiers fournisseur.

Si vous préférez payer en personne en argent comptant, par carte de débit ou par chèque, vous pouvez également vous rendre à nos comptoirs du 311 situés au 510, rue Main ou au 170, rue Goulet. N’oubliez pas d’apporter une pièce d’identité indiquant votre nom et votre adresse, ainsi que votre relevé d’impôts.

Si vous êtes actuellement inscrit au Régime de paiements échelonnés des taxes (RPET), vous n’avez pas à respecter la date limite du 30 juin. Veillez simplement à continuer d’effectuer vos paiements mensuels et à ce que votre compte soit entièrement payé au plus tard le 31 décembre. Consultez la section des messages importants sur votre relevé d’impôts pour connaître le montant de la variation de votre paiement RPET à compter du 1^er juillet.

Les nouvelles demandes d’inscription au RPET doivent être reçues avant le 15 juin pour éviter les frais de retard.

Que se passe-t-il si vous ne payez pas?

Si vous ne respectez pas la date limite du 30 juin, nous appliquerons des pénalités de retard sur les soldes impayés à compter du 1^er juillet. Ces pénalités s’accumulent à un taux de 2,5 % le premier jour de chaque mois.

Si vous payez en ligne, veuillez le faire trois à cinq jours ouvrables à l’avance. C’est le délai nécessaire à votre banque ou à votre fournisseur de services de carte de crédit pour traiter votre paiement. Cela vous permettra d’éviter les pénalités de retard. 

Envisagez de vous inscrire au programme RPET pour que vos impôts soient automatiquement prélevés chaque mois par votre banque ou votre caisse d’épargne. Vous pouvez le faire à tout moment au cours de l’année.

Où va votre argent?

Les impôts fonciers contribuent au financement des services, des programmes et des infrastructures dont vous dépendez.

Nous vous encourageons à consulter nos livres budgétaires pour découvrir comment cet argent est investi dans notre communauté.

Vous avez des questions?

Si vous avez des questions concernant la partie scolaire de vos impôts, consultez votre relevé. Vous y trouverez le nom de votre division scolaire ainsi que son numéro de téléphone, que vous pouvez appeler pour faire part de vos préoccupations.

Par ailleurs, communiquez avec le 311 si vous avez des questions concernant la partie municipale de votre relevé. Notre équipe du service à la clientèle se fera également un plaisir de vous aider à comprendre le processus de paiement ou le programme RPET.