Winnipeg, Manitoba – Les propriétaires de bâtiments vacants de Winnipeg pourront bientôt profiter de deux nouveaux programmes visant à encourager le réaménagement de leurs biens.
Les bâtiments vacants ont des effets négatifs sur les communautés. Ils augmentent les risques d’incendie, créent des dangers pour la sécurité et encouragent les activités illégales. Le nouveau Programme d’annulation de frais de rénovation et le nouveau Programme d’exemption relative aux bâtiments vacants soutiendront les propriétaires qui prennent des mesures pour réparer, réaménager ou démolir leur bâtiment vacant, ou pour lui trouver un occupant.
Il sera possible de faire demande au titre des deux programmes dès le 1er juillet.
« Chaque bâtiment vacant est un bien qui pourrait contribuer davantage à son quartier, que ce soit en tant que logement ou en tant que local commercial, a déclaré le maire Scott Gillingham. Lorsqu’un propriétaire a établi un plan et détient des permis valides, nous devrions l’aider à faire avancer son projet. Ces programmes constituent un autre moyen de faire en sorte que davantage de bâtiments vides soient rénovés, occupés ou démolis et d’éviter qu’ils restent vacants pendant des années. »
« Ce programme réduira les obstacles pour les propriétaires qui prennent des mesures pour réaménager leur bien vacant, tout en favorisant la transparence, a ajouté le conseiller municipal Evan Duncan, président du comité d’orientation permanent des biens et de l’aménagement. Au bout du compte, nous souhaitons voir diminuer le nombre de bâtiments vacants, renforcer la sécurité dans les quartiers et voir davantage de biens retrouver une utilisation productive. »
« Trop de quartiers ont subi les conséquences négatives liées à la vacance prolongée de bâtiments, qu’il s’agisse de problèmes de sécurité, d’incendies ou d’occasions manquées en matière de logement et de croissance économique, a commenté Vivian Santos, présidente du comité d’orientation permanent des services communautaires. Ces programmes offrent des incitations concrètes aux propriétaires qui prennent des mesures pour rénover leur bien et lui trouver une utilisation. Chaque fois qu’on réaménage ou démolit un bâtiment vacant, ou qu’on lui trouve un occupant, on prend un pas de plus vers la création de communautés sécuritaires, robustes et dynamiques. »
Programme d’annulation de frais de rénovation
Le Programme d’annulation de frais de rénovation réduit les frais liés aux bâtiments vacants pour les propriétaires admissibles.
Dans le cadre de ce programme, la Ville accorde un crédit équivalent aux frais s’appliquant au bâtiment vacant, selon les montants suivants :
- Le montant d’une subvention municipale accordée pour la rénovation ou le réaménagement d’un bâtiment vacant
- Le coût d’un permis de construction municipal autorisant l’amélioration du bâtiment
Les crédits peuvent servir à payer les frais nouveaux ou en souffrance associés au bâtiment vacant.
Pour être admissibles au programme, les propriétaires doivent demander l’annulation de frais dans les douze mois suivant la date d’octroi de la subvention ou de fermeture du permis.
Programme d’exemption relative aux bâtiments vacants
Le Programme d’exemption relative aux bâtiments vacants soutient les propriétaires qui prennent des mesures actives pour réaménager leur bâtiment vacant.
Dans le cadre de ce programme, on exemptera les propriétaires admissibles des frais associés à leur bâtiment vacant tant qu’ils disposeront de permis d’aménagement et de construction valides pour leur projet.
Les propriétaires dont la demande est approuvée devront toujours s’assurer de ce qui suit :
- Le bâtiment est sûr et sécurisé en tout temps.
- Le bien est propre et conforme à tous les règlements municipaux en vigueur.
- Le bâtiment est officiellement occupé ou démoli avant la fermeture des permis d’aménagement.
Pour en savoir plus ou faire demande, visiter winnipeg.ca/programmesbv.