Mise à la poste des valeurs imposables réévaluées de 2027

Winnipeg, Manitoba – Les valeurs imposables réévaluées de 2027 ont été envoyées à environ 243 200 propriétaires de Winnipeg.

Conformément aux lois provinciales, la Ville met à jour les évaluations foncières tous les deux ans pour refléter l’évolution du marché immobilier. La dernière mise à jour remonte à 2025. L’évaluation générale de 2027 se fonde sur les conditions du marché au 1^er avril 2025.

Les avis d’évaluation foncière ne sont pas des relevés d’impôts. L’évaluation foncière n’a aucun effet sur les relevés d’impôts de 2026 que les résidents ont déjà reçus. Toutefois, elle aura une incidence sur les relevés d’impôts de 2027.

Il est important de noter qu’une hausse de la valeur d’un bien donné ne se traduit pas nécessairement par une hausse équivalente des impôts fonciers. On utilise les valeurs imposables pour déterminer la répartition des impôts fonciers de l’année prochaine entre les différents biens. L’effet de la réévaluation des valeurs sur les impôts fonciers de 2027 dépendra de ce qui suit :

• L’approbation par le conseil municipal du budget de fonctionnement et des taux d’imposition foncière de 2027
• La hausse de la valeur imposable d’un bien donné par rapport à la hausse moyenne de la valeur de tous les biens à Winnipeg :
  • Si la hausse d’une valeur imposable est inférieure à la moyenne à l’échelle de la ville et que les taux d’imposition augmentent, le relevé d’impôts augmentera probablement à un taux inférieur à celui approuvé.
  • Si la hausse d’une valeur imposable est égale à la moyenne à l’échelle de la ville et que les taux d’imposition augmentent, le relevé d’impôts augmentera probablement à un taux égal à celui approuvé.
  • Si la hausse d’une valeur imposable est supérieure à la moyenne à l’échelle de la ville et que les taux d’imposition augmentent, le relevé d’impôts augmentera probablement à un taux supérieur à celui approuvé.

On devrait connaître les hausses moyennes de la valeur imposable à l’échelle de la ville au cours du premier trimestre de 2027.

Pour en savoir plus, prière de visiter winnipeg.ca/reevaluation2027.