Aavertisseurs de fumée
Tous les logements locatifs doivent être équipés d’avertisseurs de fumée.
Si vous êtes locataire, votre propriétaire doit installer et tester les avertisseurs de fumée dans votre immeuble. Il doit tester les avertisseurs chaque année et conserver un registre que les inspecteurs du service d’incendie pourront consulter sur demande. Chaque logement doit être équipé d’au moins un avertisseur de fumée fonctionnel à pile au lithium d’une durée de vie de 10 ans ou d’un avertisseur de fumée câblé.
Les avertisseurs de fumée admissibles doivent satisfaire aux critères suivants :
- Être câblés (c.-à-d. être branchés en permanence à un circuit électrique sans interruption entre le dispositif de protection contre les surintensités et le détecteur de fumée) ou être alimentés par une pile au lithium d’une durée de vie de dix ans.
- Être approuvés par le Service d’incendie et de soins paramédicaux de la Ville de Winnipeg
- Si vous disposez d’un avertisseur de fumée câblé approuvé, vous ne pouvez pas le remplacer par un avertisseur de fumée alimenté par un autre moyen (y compris à piles).
- À moins qu’un propriétaire ou un représentant du bâtiment ne répare ou ne remplace un détecteur de fumée, personne ne peut endommager, altérer, détruire, débrancher ou retirer un détecteur de fumée approuvé après son installation.
Responsabilités du locateur
Appelez le 311 si votre propriétaire néglige de réparer ou de remplacer un avertisseur de fumée défectueux ou manquant dans les 24 heures.
En vertu du Fire Prevention By-law (règlement municipal sur la prévention des incendies), votre propriétaire (locateur) doit assumer les responsabilités suivantes :
- Veiller à ce que votre avertisseur de fumée soit toujours en état de marche.
- Tester et nettoyer l’avertisseur au moins une fois par an et tenir un registre de tous les tests. Il doit remettre ce registre à l’inspecteur du service d’incendie sur demande.
- Tester l’avertisseur de fumée chaque fois qu’un nouveau locataire emménage.
- Remplacer tout avertisseur de fumée défectueux dans les 24 heures suivant la notification ou la découverte du problème.
- Signaler toute personne ayant altéré un détecteur de fumée ou un équipement de sécurité incendie à la direction de la prévention des incendies du Service d’incendie et de soins paramédicaux de la Ville de Winnipeg.
Responsabilités du locataire
Les locataires jouent un rôle important en matière de sécurité incendie.
- N’essayez jamais de modifier un avertisseur de fumée. C’est illégal et vous vous exposeriez à une poursuite ou une amende en vertu du Fire Prevention By-law (règlement municipal sur la prévention des incendies). Votre propriétaire peut vous donner un préavis de cinq jours pour déménager s’il vous surprend à tenter d’altérer un avertisseur.
- Testez votre avertisseur une fois par mois.
- Apprenez à utiliser le bouton de pause, de mise en sourdine ou de silence au cas où votre avertisseur se déclencherait à cause d’un aliment brûlé ou pour une autre raison injustifiée.
- Planifiez et entraînez-vous à évacuer votre domicile, et assurez-vous que tous les membres de votre foyer savent quoi faire en cas d’incendie.
- Communiquez avec la Direction de la location à usage d’habitation pour en savoir plus long.
This checklist contains basic requirements for converted residential dwellings, apartment buildings, and high-rise apartment buildings. It is not a complete list but is a good starting place. Always check the Manitoba Building Code, Manitoba Fire Code, and the Fire Prevention By-law for full information.
Access and egress
- The building's address must be visible from the road and lane, clear of trees and other obstructions.
- You must have clear access to exits.
- Corridors, stairs, and exits cannot be obstructed and they must be in good repair. Exit signs and lighting should be visible and illuminated.
- Fire doors, including stairwell doors, must not be blocked or wedged open. They must have closures and no wedges to hold open fire-rated doors.
- Fire escapes and balconies must be maintained in good condition and provide a safe means of egress or area of refuge.
- Fire separations must have no holes or openings that compromise their purpose.
Fire drills and plans
- Fire evacuation plans and procedures must be complete, up-to-date, and prominently posted on each floor.
- Fire separations must have no holes or openings that compromise their purpose.
- Emergency lighting may or may not be required.
- Emergency lights may be provided by battery packs with remote and attached heads, or by emergency generators that will illuminate specified fixtures or remote light heads.
- Emergency lights must be operational with no visible damage, with heads aimed in proper direction, and serviced and tagged annually by a certified technician.
Alarms
- Fire alarm systems must have a working A/C power-on bulb and be in good working condition with no audible or visual damage.
- Fire alarm systems must have a current service label (within the last 12 months).
- 10-year lithium battery powered smoke alarms or hardwired smoke alarms should be installed serving all sleeping areas and may require a pause or silence feature.
Portable fire extinguishers must be
- located adjacent to corridors or aisles that provide access to exits.
- mounted in a visible location.
- accessible.
- serviced and tagged at least once every 12 months by a certified technician.
- full and functioning (no damage, corrosion, leaks malfunctioning parts or clogged nozzles).
- rated to a minimum of 2A-10BC.
Electrical and heating safety
- Electrical system must be maintained and in good condition.
- Appliances must have proper electrical service.
- Use of extension cords must be kept to a minimum and not overloaded.
- Portable heaters must be an approved type and kept away from combustibles.
Housekeeping
Storage
- No storage of propane or flammable or combustible liquids.
- All storage should be fire-separated from the rest of the building.
Garbage disposals
- Commercial containers must be located three (3) meters from combustible buildings and away from windows or building openings.
- If they're inside, commercial containers must have tight-fitting lids and be in fire separated rooms.
Laundry rooms
- Doors should be kept closed at all times
- Dryer lint trap should be cleaned out after each use
- Dryer venting should be cleaned annually or as required.