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City of Winnipeg
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Service des eaux et des déchets

Nivellement des lots résidentiels

Il est important que vous niveliez votre lot afin que l’eau s’écoule loin de votre maison sans toucher les biens voisins.

En tant que propriétaire foncier, vous êtes responsable du nivellement de votre lot. Vous et l’entreprise de construction avec qui vous faites affaire devriez lire le Lot Grading By-law (règlement municipal sur le nivellement des lots) de la Ville de Winnipeg avant de :

  • prendre des décisions en matière de nivellement pour une nouvelle maison;
  • modifier un nivellement actuel.
Problèmes de drainage superficiel

Le nivellement inadéquat des lots peut occasionner un mauvais drainage superficiel. Les eaux de ruissellement provenant des pluies fortes ou de la neige fondante peuvent entraîner :

  • de l’eau stagnante;
  • l’inondation du bien;
  • l’affaissement ou l’endommagement de la fondation;
  • de l’humidité dans le sous-sol.

Dirigez le drainage superficiel loin de la fondation, surtout des puits de fenêtre.

Si vous ou votre voisin avez des problèmes de drainage, plusieurs solutions s’offrent à vous :

  • Vérifiez le drainage superficiel de votre propre bien, et consultez notre foire aux questions (FAQ) pour vous renseigner sur les problèmes de drainage communs.
  • Parlez à votre voisin si de l’eau s’écoule de son bien jusqu’au vôtre. Il ne s’en rend peut-être pas compte.
  • Communiquez avec un professionnel, tel qu’un ingénieur, un arpenteur-géomètre du Manitoba ou un architecte paysagiste.

Si des eaux de ruissellement continuent de s’écouler du bien voisin jusqu’au vôtre :

  • communiquez avec le 311 :
    • un inspecteur du nivellement des lots communiquera avec vous pour discuter du problème;
    • nous émettrons un avis d’infraction au Lot Grading By-law (règlement municipal sur le nivellement des lots);
    • les propriétaires fonciers sont tenus de se conformer au règlement municipal.

Un système de drainage bien pensé préviendra les accumulations d’eau stagnante sur votre bien et sur le bien voisin.

Dernière mise à  jour : 2021-02-03

Le saviez-vous?

La plupart des maisons bâties après 1980 font l’objet d’un permis ou plan de nivellement de lot qui définit les hauteurs et la conception du nivellement du lot autorisées.

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