Service des eaux et des déchets

Protéger sa maison contre les inondations de sous-sol

Il importe de protéger les propriétés des inondations de sous-sol, car peu importe où vous vivez à Winnipeg, le risque est présent. Pourquoi?

• Les grosses averses subites (lien en anglais seulement) peuvent faire déborder les réseaux d’égout de la ville.
• Les égouts surchargés peuvent refouler par les branchements d’égout de maison dans les sous-sols non protégés.
• Même s’il n’y a jamais eu de problèmes d’inondation de sous-sols chez vous ou dans votre quartier, votre maison peut être en danger.
• Au cours d’un gros orage, la quantité et l’intensité des précipitations peuvent varier énormément d’un quartier à l’autre de la ville.
  • Par exemple, pendant l’orage des 16 et 17 juillet 2005, il est tombé jusqu’à 104 millimètres (4 pouces) de pluie en 2,5 heures à Fort Richmond alors qu’il en est tombé la moitié moins à Kildonan-Est.
• En cas d’urgence concernant une inondation de sous-sol, communiquez avec le Service 311.

Comment protéger votre maison?

Depuis 1977, on a dépensé plus de 290 millions de dollars pour l’amélioration du réseau d’égout de la ville. En plus de ces améliorations, les mesures de précaution suivantes qui s’offrent à vous peuvent réduire de beaucoup les risques de refoulement d’égouts et d’inondations de sous-sol :

1. Installez un clapet anti-retour et un système de drainage à pompe de puisard (en anglais seulement)
2. Examinez et entretenez régulièrement votre clapet et le système de drainage (en anglais seulement)
3. Améliorez le drainage autour de votre résidence (en anglais seulement)

1) Installez un clapet anti-retour et un système de drainage à pompe de puisard

Si votre maison n’est pas équipée de ces dispositifs, vous devriez vous les procurer. C’est une obligation légale pour les maisons construites récemment :

• Les maisons construites depuis 1979 doivent avoir un clapet anti-retour.
• Les maisons construites depuis 1990 doivent avoir un puisard et une pompe.
  Cela vaut pour toutes les nouvelles maisons, qu’elles soient construites dans de nouveaux lotissements ou dans de vieux quartiers.

Clapet anti-retour

Le clapet antiretour est une sorte de porte qui empêche les eaux des égouts publics surchargés de remonter dans votre sous-sol.

• Le clapet se ferme automatiquement si les eaux d’égouts refluent.
• Le clapet installé correctement est placé de manière à empêcher non seulement les eaux d’égouts de refouler, mais aussi de remonter par les autres appareils sanitaires de votre sous-sol (lavabos, toilettes, douches ou bacs à laver).
• Sans puisard, les tuiles de drainage raccordées à la conduite d’égout ne peuvent pas évacuer l’eau lorsque le clapet anti-retour est fermé, ce qui provoque le refoulement de l’eau par le drain du sous-sol.

Puisard

Un système de drainage avec puisard comprend le puisard même, une pompe d’assèchement et un tuyau d’évacuation.

• Le puisard, creusé dans le plancher du sous-sol, recueille l’eau de pluie qui s’infiltre jusqu’aux tuiles de drainage disposées autour des fondations.
• La pompe repousse l’eau vers l’extérieur par l’intermédiaire du tuyau d’évacuation.
• Placez le tuyau d’évacuation de votre pompe d’assèchement de sorte qu'il se vide sur votre propriété, à un endroit où l’eau peut être absorbée, comme la pelouse ou une platebande.
• Il est illégal de laisser l’eau provenant de votre pompe de puisard s’écouler sur la propriété de vos voisins, dans les ruelles, sur les trottoirs, dans les rues ou dans le siphon de sol de votre maison ou le système de drainage.

Installation d’une pompe de puisard dans les maisons construites avant 1990.

Vous devez obtenir un permis et faire faire une inspection pour installer un clapet antiretour et un puisard. Étant donné qu’il faudra procéder à l’excavation d’une partie du sous-sol et qu’il importe de bien choisir l’emplacement du clapet antiretour et du puisard, nous vous recommandons de faire appel à un entrepreneur en plomberie agréé.

Consultez les Pages jaunes pour trouver un entrepreneur fiable et demandez à vos amis et à vos voisins de vous suggérer des noms. Nous vous recommandons :

• d’obtenir au moins trois devis,
• de demander des références à l’entrepreneur et de les vérifier;
• d’appeler le Bureau d’éthique commerciale pour vérifier la fiabilité des entrepreneurs;
• de vous assurer que votre entrepreneur obtienne les permis et les renseignements nécessaires au Service de l’urbanisme, des biens et de l’aménagement de la Ville, au 204-986-5300.

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2) Examinez et entretenez régulièrement votre clapet et le système de drainage

Voici certaines mesures à prendre pour vous assurer que votre système de drainage ne cesse de bien fonctionner.

Pour vous renseigner davantage et connaître les consignes de sécurité, lisez la notice d’utilisation ou demandez à un plombier de vous expliquer les caractéristiques de votre système.

Clapet anti-retour

• Assurez-vous un accès permanent au clapet.
• Examinez le clapet périodiquement et enlevez tout débris qui pourrait l’empêcher de bien fonctionner.

Puisard

• Nettoyez le puisard chaque année après la prise des glaces. L’eau provenant des tuiles de drainage autour des fondations peut contenir de la terre, du sable et des débris qu’elle déverse dans le puisard.
• Parfois l’eau stagne dans le puisard d’où peuvent émaner des odeurs de moisi. Il suffit alors d’ajouter de l’eau fraîche jusqu’à ce que la pompe ait remplacé toute l’eau stagnante.

Pompe.

• Examinez et faites fonctionner votre pompe chaque printemps avant le début de la saison pluvieuse et avant de quitter votre résidence pendant une période prolongée. Versez de l’eau dans le puisard pour faire démarrer la pompe.
• Sortez la pompe du puisard et nettoyez-la au moins une fois l’an. Débranchez-la avant de l’enlever et de la nettoyer.
• Vérifiez régulièrement qu’il n’y a pas de débris dans le puisard. La plupart des pompes ont un filtre qui couvre la prise d’eau. Ce filtre doit toujours être propre.
• Vérifiez et nettoyez votre bassin de drainage ou votre siphon de sol.

Tuyau de déversement de la pompe

• Repérez l’endroit où le tuyau d’évacuation sort de la maison. Si le tuyau se vide près du mur de sous-sol, l’eau s’infiltrera jusqu’aux tuiles de drainage et le cycle se renouvellera indéfiniment.
• Vérifiez la sortie du tuyau régulièrement pour vous assurer qu’elle n’est pas bouchée.
• Communiquez avec le 311 si votre pompe se met en marche fréquemment en hiver et que la glace qui se forme est dangereuse.

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3) Améliorez le drainage autour de votre résidence

• Amoncelez de la terre autour de votre maison de façon à ce que l’eau s’écoule loin du mur de sous-sol. Examinez également les trottoirs, les terrasses et les allées d’accès au garage, pour voir s’ils ne se sont pas affaissés avec le temps, car cela pourrait diriger l’eau vers les murs de sous-sol.
• Allongez les tuyaux de descente des gouttières afin que l’eau s’écoule loin de votre maison plutôt que de s’accumuler près des murs ou des fenêtres de sous-sol. Si vos tuyaux de descente des gouttières sont raccordés au réseau d’égout de votre maison, débranchez-les.
• Nettoyez vos gouttières régulièrement. Si elles débordent après avoir été nettoyées, remplacez-les par des gouttières et des tuyaux de descente de plus grandes dimensions.