Detached Garages and Accessory Structures

The Zoning & Permits Branch is not accepting walk-in customers and permit applications must be submitted digitally. If you have any questions, call Permits Direct Line at 204-986-5140.

La Direction du zonage et des permis ne prend pas les clients sans rendez-vous, et les demandes de permis doivent être soumises en format numérique. Pour toute question, appelez la ligne directe des permis au 204-986-5140.

When is a Permit Required?

A detached garage or other detached accessory structure requires a Building Permit if it is more than 10 m2 (108 sq. ft.).

A detached accessory structure is one that supports the use of a single family or two family dwelling on the same property. Other examples include:

    • Carports
    • Storage Sheds
    • Gazebos
    • Workshops, etc.

Note: If you are considering a secondary suite on your detached accessory structure, please call Permits Direct Line at 204-986-5140 to speak with a Zoning Development Officer.

Transcript for Building Permits: Detached Garages and Accessory Structures video
Transcription de la vidéo Permis de construire : Garages isolés et bâtiments auxiliaires

Application requirements

Zoning and Construction Requirements

Note: A separate Electrical Permit is required for all detached garage and carport construction projects.

  • Refer to the Plumbing Installations homeowner guide for more information about the construction, alteration, repair, extension or renewal of a plumbing system, or replacement of water supply lines.

Required Documentation

  • 1 copy of a detailed site plan showing all property dimensions, location of all buildings, and the location and size of the proposed structure.

Note:The City has the authority to request a current Building Location Certificate (BLC) sealed by a registered land surveyor

Separate permits are required for electrical and plumbing

How to apply

Please ensure you have gathered all required documentation before applying.

Click before you dig
If your foundation is going to require digging below grade, visit clickbeforeyoudigmb.com or call 1‑800‑940‑3447.

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