2006 Assessment Notices mailed today
WINNIPEG - May 31, 2005 - The 2006 Assessment Roll was issued today with Property Assessment Notices being mailed to the owners of the 200,000 properties in the City of Winnipeg.
Each Property Assessment Notice contains the assessed value of the property based on 2003 market conditions, the legislated reference year for this reassessment. The previous reassessment year was 2002 with 1999 used as the market reference year.
The real estate market in Winnipeg has experienced considerable change over the four year period from 1999 to 2003. The total 2006 Assessment Roll increased $5.2 Billion from 2005, the last assessment based on the 1999 reference year, to $33,721,529,952.
Issuing the 2006 Assessment Roll also marks the completion of an extensive preview program that provided property owners with an opportunity to review the proposed value of their property. A total of 191,200 preview letters were mailed to property owners. Forty-six residential open house days were held at 15 locations around the city between October 2004 and April 2005. The open houses attracted more than 4,700 property owners who had the opportunity to review the value of their property with an assessor. In addition, our customer call centre handled 6,000 calls while our Web site received 210,000 visits that generated more than a million property searches. A Commercial Preview Program also provided owners of commercial properties with the opportunity to review their proposed assessment with an assessor.
Property values were continually refined throughout the preview period using both customer input and the department’s own quality processes. The result is that the 2006 assessment roll exceeds all mass appraisal industry quality standards.
The 2006 assessment roll will not be used for tax purposes until next year when the 2006 tax rates are established by City Council.
| Mise à la poste aujourd’hui des Avis d’évaluation de 2006
WINNIPEG - Aujourd’hui, nous avons publié le rôle d’évaluation de 2006 et adressé les Avis d'évaluation foncière aux 200 000 propriétaires de Winnipeg. Chaque Avis d’évaluation foncière fait état de la valeur fiscale du bien d’après la conjoncture du marché de 2003, année de référence prescrite par la loi aux fins de la réévaluation. La réévaluation précédente a été faite en 2002 d’après l’année de référence de 1999. Le marché immobilier de Winnipeg a changé considérablement au cours de la période de quatre ans allant de 1999 à 2003. Le rôle d'évaluation de 2006 a augmenté de 5,2 milliards depuis 2005, dernière évaluation fondée sur l’année de référence de 1999, pour passer à 33 721 529 952 dollars. La publication du rôle d’évaluation de 2006 marque également la fin d’un programme d’examen préliminaire extensif qui a permis aux propriétaires de revoir la valeur projetée de leur bien. En tout, nous avons adressé 191 200 lettres d’examen préliminaire à des propriétaires. Nous avons tenu quarante-six “portes ouvertes” résidentielles à 15 différents endroits répartis dans la ville, entre octobre 2004 et avril 2005. À ces « portes ouvertes », nous avons accueilli plus de 4 700 propriétaires qui ont eu l’occasion de revoir la valeur de leur bien en compagnie d’un évaluateur. De plus, notre centre de traitement des appels a reçu 6 000 appels et notre site Web a reçu 210 milles visites, ce qui a nécessité plus d’un million de recherches. Le Programme d'affichage des valeurs commerciales préliminaires a permis aux propriétaires de biens commerciaux de revoir la valeur projetée de leur bien en compagnie d’un évaluateur. La valeur des biens a fait l’objet de redressements constants tout au long de la période d’examen préliminaire, et ce, tant en raison des renseignements fournis par les clients que des méthodes de contrôle de la qualité du Service. Il en résulte que le rôle d’évaluation de 2006 dépasse toutes les normes de qualité des évaluations de masse de l’industrie. Le rôle d’évaluation de 2006 ne servira pas à l’établissement des taxes foncières tant que le Conseil municipal n’aura pas fixé les taux d’imposition de 2006. Last update: 31.05.2005  * Top of Page
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